柿本大治司法書士・行政書士事務所では、宅建業の免許申請（新規申請・更新申請）の業務を行っております。
宅建業免許（宅地建物取引業者免許申請）のページを追加しました。
宅建業の免許
宅地建物取引業とは
宅地建物取引業（宅建業）を営もうとする者は、宅地建物取引業法（宅建業法）の規定により、知事または国土交通大臣の免許を受ける必要があります。
宅建業とは、不特定多数の人を相手方として、宅地または建物（宅地建物）に関し、下記の○印の行為を反復または継続して行い、社会通念上、事業の遂行とみることができる程度の業を行う行為をいいます。
| 区分 | 自己物件 | 他人の物件の代理 | 他人の物件の媒介 |
|---|---|---|---|
| 売買 | ○ | ○ | ○ |
| 交換 | ○ | ○ | ○ |
| 賃借 | × | ○ | ○ |
宅建業を営むには、宅建業法に基づく免許が必要です。
自己所有地を不特定多数の者に分譲することは、宅地建物取引業者（宅建業者）が仲介するかしないにかかわらず、宅建業となります。
不動産業であっても、不動産賃貸・管理業（不動産賃貸業、貸家業、貸間業、不動産管理業など）は、宅建業には該当しません。
柿本大治司法書士・行政書士事務所では、法人や個人の宅建業の免許申請（新規・更新）の業務を行っております。
梅の花
