不動産登記の登録免許税の租税特別措置の適用期限が延長されました。
(令和４年４月１日現在）
さくら
租税特別措置法第７２条の２「住宅用家屋の所有権の保存登記の税率の軽減」
住宅用家屋の所有権保存登記にかかる登録免許税の税率の軽減は、令和６年３月３１日まで適用期限が延長になりました。
租税特別措置法第７３条「住宅用家屋の所有権の移転登記の税率の軽減」
住宅用家屋の所有権移転登記にかかる登録免許税の税率の軽減は、令和６年３月３１日まで適用期限が延長になりました。
租税特別措置法第７４条「特定認定長期優良住宅の所有権の保存登記等の税率の軽減」
特定認定長期優良住宅の所有権の保存登記等の登記にかかる登録免許税の税率の軽減は、令和６年３月３１日まで適用期限が延長になりました。
租税特別措置法第７４条の２「認定低炭素住宅の所有権の保存登記等の税率の軽減」
認定低炭素住宅の所有権の保存登記等の登記にかかる登録免許税の税率の軽減は、令和６年３月３１日まで適用期限が延長になりました。
租税特別措置法第７４条の３「特定の増改築等がされた住宅用家屋の所有権の移転登記の税率の軽減」
特定の増改築等がされた住宅用家屋の所有権の移転登記にかかる登録免許税の税率の軽減は、令和６年３月３１日まで適用期限が延長になりました。
租税特別措置法第７５条「住宅取得資金の貸付け等にかかる抵当権の設定登記の税率の軽減」
住宅取得資金の貸付け等にかかる抵当権設定転登記にかかる登録免許税の税率の軽減は、令和６年３月３１日まで適用期限が延長になりました。
租税特別措置法第７８条「信用保証協会等が受ける抵当権の設定登記等の税率の軽減」
信用保証協会等が受ける抵当権設定登記等にかかる登録免許税の税率の軽減は、令和5年３月３１日まで適用期限が延長になりました。
租税特別措置法第８４条の２の３第１項「相続により土地を取得した方が相続登記をしないで死亡した場合の登録免許税の免税措置」
個人が相続（相続人に対する遺贈も含みます。）により土地の所有権を取得した場合において、当該個人が当該相続による当該土地の所有権の移転の登記を受ける前に死亡したときは、平成３０年４月１日から令和７年（2025年）３月３１日までの間に当該個人を当該土地の所有権の登記名義人とするために受ける登記については、登録免許税を課さないこととされました。
租税特別措置法第８４条の２の３第２項「不動産の価額が１００万円以下の土地に係る登録免許税の免税措置」
土地について相続（相続⼈に対する遺贈も含みます。）による所有権の移転の登記又は表題部所有者の相続人が所有権の保存の登記を受ける場合において、不動産の価額（※１）が１００万円以下の土地であるときは、平成３０年１１月１５日（※２）から令和７年（2025年）３月３１日までの間に受ける当該土地の相続による所有権の移転の登記又は令和３年（2021年）４月１日から令和７年（2025年）３月３１日までの間に当該土地の表題部所有者の相続人が受ける所有権の保存の登記については、登録免許税を課さないこととされました。
※１不動産の所有権の持分の取得に係るものである場合は、当該不動産全体の価額に持分の割合を乗じて計算した額が不動産の価額となります。
※２所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法（平成３０年法律第４９号）の施行日
