大阪の司法書士・行政書士のコラム
大阪の法務局でも登記識別情報が折り込み方式になります
2015年10月28日 お知らせ不動産登記 名義変更 に関すること大阪の司法書士・行政書士のコラム
各地の法務局で、順次、登記識別情報通知書の方式が、シール方式から、折り込み方式に変更になっています。 →登記識別情報が、シール方式から折り込み方式へ 大阪の法務局でも、いよいよ、登記識別情報通 …
不動産登記の資格証明書の取扱いの変更
2015年10月23日 お知らせ不動産登記 名義変更 に関すること大阪の司法書士・行政書士のコラム
不動産登記令が改正されて、11月2日より不動産登記申請書に添付する法人の資格証明書の取扱が変更されます。 今までは、株式会社などの法人が登記申請人になるときは、不動産の登記申請書に、資格証明書として発行後3ヶ月以内の代表 …
【商業登記法改正】登記事項証明書の様式変更・登記申請時の登記事項証明書の添付省略
2015年10月1日 お知らせ商業登記 法人登記 会社設立 に関すること大阪の司法書士・行政書士のコラム
大阪の司法書士・行政書士の柿本です。 商業登記法と商業登記規則が改正されました。 平成27年10月5日から施行されます。 この改正によって、 会社法人等番号が会社謄本(登記事項証明書)の枠の中に記載されます。 いままでは …
経営業務の管理責任者【建設業許可】
2015年9月7日 大阪の司法書士・行政書士のコラム建設業許可 宅建免許申請 許認可申請 に関すること
建設業許可申請の経営業務の管理責任者について 建設業許可の要件のうち、まず検討すべき要件は、【経営業務の管理責任者】と【専任技術者】です。 経営業務の管理責任者については【経管】、専任技術者については【専技】と略されるこ …
離婚と財産分与
2015年8月6日 不動産登記 名義変更 に関すること大阪の司法書士・行政書士のコラム離婚 財産分与 に関すること
離婚後2年を経過すると財産分与の請求はできない 離婚をするときに、財産分与の取り決めをしなかった場合 離婚後2年を経過すると財産分与の請求はできなくなります。 離婚の財産分与請求権の消滅時効は2年 民法768条、771条 …
退職慰労金として会社名義不動産を現物給付する登記
2015年7月17日 不動産登記 名義変更 に関すること商業登記 法人登記 会社設立 に関すること大阪の司法書士・行政書士のコラム
退職慰労金として給付された不動産についての所有権移転登記の際の登記原因について 株式会社の取締役等の役員が会社を退職するときに、退職金として会社所有不動産を現物支給する場合の所有権移転登記の登記原因は、「年月日退職慰労金 …
神戸の法務局の管轄一覧
2015年7月16日 不動産登記 名義変更 に関すること商業登記 法人登記 会社設立 に関すること大阪の司法書士・行政書士のコラム
大阪の司法書士・行政書士の柿本です。 不動産登記申請は、不動産所在地を管轄する法務局へ、商業・法人登記申請は、会社または法人の本店所在地を管轄する法務局へ申請します。 神戸地方法務局の法務局一 …
山地番や耕地番 登記簿の地番
2015年7月15日 不動産登記 名義変更 に関すること大阪の司法書士・行政書士のコラム
大阪府の司法書士・行政書士の柿本です。 山間部などの名義変更(相続登記)のご依頼を受けたときなど、たまに土地の登記簿の地番が「何番耕地何番」といったような地番に遭遇します。 このような地番の登記事項証明書をオンラインで請 …