不動産登記 名義変更 に関すること
除籍等が滅失等している場合の相続登記
2016年3月24日 不動産登記 名義変更 に関すること大阪の司法書士・行政書士のコラム相続 遺言 成年後見 に関すること
相続登記についての法務省の通達が出ました。 除籍等が滅失等している場合の相続登記について（通達） （平成２８年３月１１日付法務省民二第２１９号） 相続登記の申請において、相続を証する市町村長が作成した情報である除籍又は改 …
遺産分割の協議後に他の相続人が死亡
2016年3月9日 不動産登記 名義変更 に関すること大阪の司法書士・行政書士のコラム相続 遺言 成年後見 に関すること
大阪の司法書士・行政書士の柿本です。 相続に関する登記手続きの実務について 遺産分割の協議後に他の相続人が死亡して当該協議の証明者が一人となった場合の相続による所有権の移転の登記の可否について （平成２８年３月２日付法務 …
生前に受けた贈与～特別受益～
2016年3月3日 不動産登記 名義変更 に関すること大阪の司法書士・行政書士のコラム相続 遺言 成年後見 に関すること
特別受益について 亡くなった人から生前に受けた贈与は特別受益とされ、その贈与を受けた人を特別受益者といいます。 特別受益者の相続分 民法第９０３条 ①共同相続人中に、被相続人から、遺贈を受け、 …
不在者財産管理人～相続人が行方不明～
2016年2月12日 不動産登記 名義変更 に関すること大阪の司法書士・行政書士のコラム相続 遺言 成年後見 に関すること
不在者財産管理人選任 相続人のうちの一人が行方不明の場合、他の相続人が家庭裁判所に不在者財産管理人を選任してもらうよう申立てをすることができます。 不在者財産管理人は、行方不明の相続人の財産目録を作成し、それを保管する権 …
相続人が未成年者の場合
2016年2月5日 不動産登記 名義変更 に関すること大阪の司法書士・行政書士のコラム相続 遺言 成年後見 に関すること
相続人が未成年のとき →民法の成年年齢が２０歳から１８歳に 親権者であっても、未成年の子の遺産分割協議の代理をすることはできません。 例えば、ご主人が亡くなり、相続人が奥さんと未成年の子供のような事例で、ご主人の遺言書が …
特別代理人選任 親権者とその子との利益相反
2016年1月23日 不動産登記 名義変更 に関すること大阪の司法書士・行政書士のコラム相続 遺言 成年後見 に関すること
特別代理人選任申立 親権者とその子との利益相反の場合 例えば、夫が亡くなり、相続人が妻と子の場合に、子が未成年者であるとき、親権者である妻と未成年者である子との間で、相続に関して遺産分割協議をするときは、親権者と子との間 …
奈良の法務局の管轄一覧
2016年1月19日 不動産登記 名義変更 に関すること商業登記 法人登記 会社設立 に関すること大阪の司法書士・行政書士のコラム
不動産登記申請は、不動産所在地を管轄する法務局へ、商業・法人登記申請は、会社または法人の本店所在地を管轄する法務局へ申請します。 奈良地方法務局の法務局一覧および管轄区域について →大阪の法務局の管轄一覧 …
筆界特定制度～大阪司法書士会北支部研修会～
2015年11月16日 不動産登記 名義変更 に関すること大阪の司法書士・行政書士のコラム
大阪司法書士会北支部の筆界特定制度に関する研修会に参加しました。 研修テーマは、 「知っておきたい筆界特定制度」 ～司法書士が伝える司法書士でも活用できる筆界特定制度とは～ 大阪市立住まい情報センターにて （大阪市北区天 …
